Estimation théorique
Route de Mont de marsan,40250 Mugron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mont de marsan,40250-Mugron indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergouey (40038), comprenant 105 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergouey (40038), comprenant 105 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-20 | 738 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 57 | 8689 | 110500€ | 1939€ |
2020-09-07 | 11 | RTE DE L'ADOUR | 3 | 57 | 1058 | 141920€ | 2490€ |
2020-10-16 | 104 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 115 | 1121 | 169900€ | 1477€ |
2019-12-23 | 482 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 67 | 469 | 135500€ | 2022€ |
2019-12-27 | 426 | CHEM DE SANCINOT | 6 | 161 | 2189 | 134000€ | 832€ |
2022-03-11 | 18 | RUE JEAN DARCET | 7 | 205 | 250 | 115000€ | 561€ |
2020-07-23 | 15 | LOT DU VIEUX PORT | 5 | 99 | 829 | 135000€ | 1364€ |
2020-09-24 | 24 | RUE JEAN DARCET | 4 | 150 | 257 | 105000€ | 700€ |
2019-05-27 | 12 | PL FREDERIC BASTIAT | 4 | 99 | 72 | 92000€ | 929€ |
2020-11-13 | 46 | RUE JEAN DARCET | 6 | 160 | 402 | 132000€ | 825€ |
2021-08-27 | 50 | RUE JEAN DARCET | 5 | 130 | 138 | 132000€ | 1015€ |
2023-06-09 | 4 | LOT LES HORTES | 3 | 72 | 1135 | 41200€ | 572€ |
2022-09-09 | 17 | RUE FREDERIC BASTIAT | 6 | 150 | 81 | 85000€ | 567€ |
2020-01-22 | 7 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 11 | 207 | 160 | 58000€ | 280€ |
2020-08-11 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 186 | 441 | 149032€ | 801€ |
2022-12-16 | 12 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 8 | 204 | 590 | 179970€ | 882€ |
2022-10-12 | 27 | RUE FREDERIC BASTIAT | 8 | 200 | 545 | 140000€ | 700€ |
2019-07-26 | 9 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 7 | 108 | 101 | 65000€ | 602€ |
2022-06-20 | 145 | RTE DU VIEUX PORT | 6 | 123 | 243 | 75000€ | 610€ |
2022-01-21 | 34 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 75 | 59 | 55000€ | 733€ |
2022-04-08 | 3 | CHEM DU CASTET | 5 | 103 | 689 | 213000€ | 2068€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 138 | 49500€ | 495€ |
2022-02-22 | 771 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 182 | 398 | 135000€ | 742€ |
2022-09-19 | 2 | AV RENE BATS | 5 | 137 | 285 | 158975€ | 1160€ |
2021-01-29 | 120 | CHEM DE LARROUYAT | 5 | 105 | 1510 | 117000€ | 1114€ |
2020-11-20 | 3 | AV RENE BATS | 3 | 78 | 56 | 72000€ | 923€ |
2021-12-16 | 59 | RTE DE POMAREZ | 4 | 93 | 1245 | 135000€ | 1452€ |
2021-08-24 | 5 | AV RENE BATS | 4 | 84 | 128 | 107000€ | 1274€ |
2020-11-23 | 15 | RTE DE POMAREZ | 5 | 104 | 1191 | 99500€ | 957€ |
2022-08-31 | 15 | RTE DE POMAREZ | 5 | 104 | 1191 | 121900€ | 1172€ |
2021-09-13 | 315 | CHEM DE PE DE PEYRAN | 3 | 68 | 728 | 110000€ | 1618€ |
2019-10-15 | 10 | AV RENE BATS | 6 | 126 | 2118 | 195000€ | 1548€ |
2021-10-06 | 10 | AV RENE BATS | 6 | 126 | 2118 | 252000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 74 | 44000€ | 620€ |
2021-10-14 | 43 | IMP DU BON | 4 | 77 | 488 | 206000€ | 2675€ |
2020-11-07 | 499 | RTE DE MUGRON | 7 | 150 | 954 | 187000€ | 1247€ |
2019-08-28 | 60 | RTE DE POMAREZ | 4 | 110 | 1674 | 110500€ | 1005€ |
2019-10-02 | 4 | HILLETTE | 3 | 68 | 243 | 61000€ | 897€ |
2020-05-14 | 7 | AV RENE BATS | 5 | 127 | 1004 | 195000€ | 1535€ |
2020-06-26 | 10 | LOT HILLETTE | 5 | 95 | 720 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-06 | 9 | CHEM DES CARRIERES | 3 | 54 | 165 | 83000€ | 1537€ |
2022-11-21 | 9 | AV RENE BATS | 4 | 85 | 840 | 143000€ | 1682€ |
2021-05-10 | 5 | LOT HILLETTE | 4 | 89 | 1065 | 152000€ | 1708€ |
2020-07-24 | 285 | RTE DE MUGRON | 6 | 156 | 500 | 190000€ | 1218€ |
2022-12-09 | 574 | CHEM DES CARRIERES | 3 | 75 | 81 | 190000€ | 2533€ |
2020-12-10 | 442 | RTE DE PONTONX | 5 | 151 | 439 | 194360€ | 1287€ |
2022-11-21 | 867 | RTE DES LACS | 3 | 99 | 3334 | 269000€ | 2717€ |
2019-11-08 | 264 | BIBE | 6 | 183 | 697 | 281554€ | 1539€ |
2023-04-07 | 19 | AV RENE BATS | 6 | 180 | 969 | 91324€ | 507€ |
2021-10-01 | 86 | RTE DE MONTFORT | 5 | 103 | 1508 | 268650€ | 2608€ |
2022-03-15 | 1487 | RTE DE ST SEVER | 4 | 169 | 2210 | 235950€ | 1396€ |
2022-04-19 | 896 | RTE DU BOURG | 5 | 119 | 1772 | 155000€ | 1303€ |
2021-04-23 | 720 | RTE DE GOUTS | 4 | 96 | 1120 | 180000€ | 1875€ |
2022-01-26 | 76 | RTE DE LARBEY | 7 | 242 | 500 | 200000€ | 826€ |
2021-03-09 | 974 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 1587 | 120000€ | 1304€ |
2021-07-29 | 1246 | RTE DE ST SEVER | 5 | 130 | 905 | 177565€ | 1366€ |
2020-07-15 | 157 | CHEM DE MICHEOU | 3 | 74 | 715 | 200000€ | 2703€ |
2020-12-29 | 900 | RTE DE GOUTS | 3 | 86 | 105 | 223000€ | 2593€ |
2022-06-27 | 1445 | CHEM DU MIGNON | 6 | 140 | 571 | 180500€ | 1289€ |
2020-01-06 | 1955 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 76 | 900 | 112000€ | 1474€ |
2021-04-30 | 45 | CHE DE GOUEYRES | 4 | 197 | 1000 | 250001€ | 1269€ |
2020-12-29 | 1566 | RTE DE GUIRETTE | 5 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2022-03-02 | 100 | CHEM DE MILORD | 5 | 138 | 1286 | 190743€ | 1382€ |
2020-10-01 | 183 | CHE DU SPOUYS | 5 | 148 | 1372 | 190200€ | 1285€ |
2020-12-17 | 1122 | RTE DE LARBEY | 3 | 42 | 219 | 150000€ | 3571€ |
2020-09-24 | 842 | CHEM MASSET | 4 | 120 | 909 | 198000€ | 1650€ |
2021-02-24 | 980 | RTE DE LARBEY | 7 | 130 | 1604 | 180000€ | 1385€ |
2020-01-21 | 1450 | CHEM DE BELAT | 5 | 155 | 578 | 141500€ | 913€ |
2019-08-29 | 1073 | RTE DE LARBEY | 5 | 100 | 802 | 180000€ | 1800€ |
2022-02-28 | 337 | CHEM DU PRINCE | 5 | 190 | 1187 | 326420€ | 1718€ |
2019-12-03 | 178 | BOUCOSSE | 10 | 240 | 1301 | 115000€ | 479€ |
2020-09-21 | 1109 | CHEM DE LEBARTHE | 5 | 144 | 1142 | 175017€ | 1215€ |
2020-03-06 | 518 | RTE LOURQUEN | 4 | 80 | 249 | 98000€ | 1225€ |
2023-03-29 | 170 | CHE DE POYANNE | 4 | 180 | 583 | 150000€ | 833€ |
2023-04-19 | 885 | CHE DE MESPLET | 7 | 148 | 1534 | 340000€ | 2297€ |
2020-07-31 | 120 | RTE DU GARA | 5 | 121 | 10257 | 197000€ | 1628€ |
2019-08-23 | 3505 | RTE DE MUGRON | 5 | 205 | 1040 | 320500€ | 1563€ |
2020-12-21 | 522 | CHE DE MESPLET | 1 | 85 | 420 | 155000€ | 1824€ |
2019-11-13 | 525 | CHE DE MESPLET | 3 | 79 | 160 | 65000€ | 823€ |
2023-04-19 | 907 | RTE LOURQUEN | 4 | 79 | 742 | 125500€ | 1589€ |
2021-06-19 | 430 | RTE DU GARA | 4 | 95 | 2027 | 210050€ | 2211€ |
2021-03-24 | 360 | RTE DE CASTET MERLOU | 7 | 137 | 948 | 106735€ | 779€ |
2023-05-17 | 343 | RTE DE GRUCHAT | 4 | 87 | 1507 | 131806€ | 1515€ |
2022-08-03 | 3744 | RTE DE SAINT SEVER | 8 | 192 | 0 | 144000€ | 750€ |
2023-05-22 | 298 | CHEM DE LEBARTHE | 5 | 150 | 746 | 335500€ | 2237€ |
2022-01-17 | 0 | RTE DE LA CHALOSSE | 3 | 80 | 115 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-24 | 231 | CHE DE LANGE | 4 | 110 | 318 | 125600€ | 1142€ |
2022-11-02 | 35 | MENJOULIE | 6 | 164 | 4567 | 200000€ | 1220€ |
2021-07-05 | 705 | RTE DELEBORDE | 4 | 110 | 1356 | 124500€ | 1132€ |
2020-11-23 | 138 | RTE DE LOURQUEN | 4 | 58 | 516 | 70000€ | 1207€ |
2023-01-16 | 135 | RTE DU LAC | 4 | 97 | 1069 | 121970€ | 1257€ |
2019-08-20 | 1341 | RTE DE LAMARQUE | 3 | 69 | 3207 | 169247€ | 2453€ |
2022-07-22 | 154 | RTE DE MUGRON | 8 | 180 | 373 | 265000€ | 1472€ |
2021-11-30 | 3989 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 102 | 1217 | 125350€ | 1229€ |
2020-12-09 | 43 | HIARD | 5 | 100 | 660 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 43 | HIARD | 5 | 100 | 660 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-11 | 81 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 77 | 676 | 100000€ | 1299€ |
2021-06-15 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 82 | 1135 | 219000€ | 2671€ |
2023-06-09 | 5 | RUE DU HIARD | 7 | 223 | 500 | 175000€ | 785€ |
2021-03-10 | 925 | RTE DE BEYRIES | 4 | 150 | 2563 | 302914€ | 2019€ |
2020-05-11 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 83 | 1060 | 98000€ | 1181€ |
2022-07-26 | 3 | ALL DE LANAOU | 3 | 78 | 1085 | 139900€ | 1794€ |
2020-12-04 | 747 | RTE DE LOURQUEN | 4 | 83 | 1010 | 217000€ | 2614€ |
2022-09-23 | 1358 | RTE DE LAGUILLON | 5 | 136 | 2500 | 190000€ | 1397€ |
2022-01-14 | 15 | CHE D AOUYE | 5 | 150 | 797 | 124500€ | 830€ |
2021-09-29 | 125 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 86 | 500 | 92000€ | 1070€ |
2020-11-03 | 1324 | RTE DU HAZA | 5 | 135 | 1188 | 247000€ | 1830€ |
2021-09-14 | 1566 | RTE DE MUGRON | 4 | 145 | 990 | 292000€ | 2014€ |
2021-05-26 | 165 | RTE DE MENJOUET | 4 | 75 | 1149 | 87000€ | 1160€ |
2022-07-18 | 172 | RUE DES ARENES | 3 | 112 | 581 | 185000€ | 1652€ |
2022-01-26 | 217 | RUE DES ARENES | 3 | 100 | 72 | 121330€ | 1213€ |
2021-11-30 | 101 | LE BOURG | 4 | 63 | 110 | 124500€ | 1976€ |
2019-05-17 | 262 | RTE DE BAS MAURANNE | 5 | 103 | 1259 | 90000€ | 874€ |
2021-05-04 | 250 | RUE DES ARENES | 4 | 60 | 476 | 195000€ | 3250€ |
2019-07-29 | 1330 | RTE DE TENICQ | 2 | 45 | 458 | 88020€ | 1956€ |
2021-09-14 | 660 | RTE DE PELLEGARIS | 4 | 84 | 616 | 191600€ | 2281€ |
2020-07-07 | 482 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 112 | 560 | 144500€ | 1290€ |
2020-09-05 | 0 | DARRANQUE | 4 | 90 | 600 | 245697€ | 2730€ |
2023-05-04 | 9 | DARRANQUE | 4 | 95 | 915 | 178000€ | 1874€ |
2020-08-11 | 511 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 152 | 1031 | 142750€ | 939€ |
2020-11-04 | 130 | RTE DE MUGRON | 5 | 111 | 1000 | 148000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 6 | RUE CLOS DE LA LANDE | 4 | 96 | 700 | 247000€ | 2573€ |
2022-02-07 | 172 | BOURG DE POYALLER | 6 | 162 | 323 | 191479€ | 1182€ |
2021-08-10 | 110 | BOURG DE POYALLER | 6 | 90 | 394 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-15 | 66 | BOURG DE POYALLER | 6 | 132 | 497 | 201942€ | 1530€ |
2023-01-26 | 78 | CHE DES PINS | 3 | 86 | 1298 | 83000€ | 965€ |
2023-03-21 | 232 | RTE DE POYANNE | 3 | 65 | 1338 | 111000€ | 1708€ |
2019-06-27 | 93 | BOURG DE POYALLER | 6 | 246 | 220 | 266410€ | 1083€ |
2021-07-19 | 141 | BOURG DE POYALLER | 6 | 93 | 460 | 218320€ | 2348€ |
2020-11-05 | 289 | RTE DE POYANNE | 5 | 116 | 875 | 185000€ | 1595€ |
2023-06-21 | 289 | CHE DE LABARTHE | 3 | 80 | 1120 | 276403€ | 3455€ |
2021-05-26 | 77 | RTE DE MENTON | 5 | 70 | 150 | 127000€ | 1814€ |
2020-10-15 | 232 | CHEM DES LANDES | 7 | 131 | 2000 | 175000€ | 1336€ |
2020-12-30 | 668 | CHE DU COURNAOU | 5 | 111 | 1756 | 62000€ | 559€ |
2020-08-07 | 89 | RTE DE MAYSONNAVE | 5 | 105 | 2155 | 158675€ | 1511€ |
2023-04-27 | 617 | CHE DE PEYRE | 4 | 87 | 65 | 195000€ | 2241€ |
2019-05-27 | 436 | CHE DE LABERNADE | 6 | 173 | 7429 | 170000€ | 983€ |
2020-08-17 | 620 | CHE DE PEYRE | 5 | 108 | 463 | 132000€ | 1222€ |
2020-05-20 | 618 | CHE DE PEYRE | 5 | 108 | 375 | 122000€ | 1130€ |
2021-06-18 | 682 | CHE DE BERDUC | 3 | 49 | 855 | 40300€ | 822€ |
2020-09-01 | 207 | RTE DE POYANNE | 4 | 60 | 763 | 202630€ | 3377€ |
2019-11-04 | 215 | RTE DE POYANNE | 2 | 42 | 2967 | 111700€ | 2660€ |
2022-08-30 | 420 | RTE DE LAGUILLON | 4 | 69 | 480 | 194683€ | 2821€ |
2021-04-13 | 400 | RTE DU BASQUE | 5 | 206 | 1094 | 357000€ | 1733€ |
2020-01-24 | 1180 | RTE DES VIGNES | 4 | 123 | 1575 | 170000€ | 1382€ |
2022-03-18 | 1997 | RTE DE POYALLER | 3 | 70 | 308 | 119000€ | 1700€ |
2019-08-08 | 6 | RTE DE MENTON | 4 | 89 | 700 | 199000€ | 2236€ |
2020-02-07 | 285 | RTE DU SOMBRUN | 2 | 62 | 575 | 40000€ | 645€ |
2023-04-14 | 4 | RTE DE MENTON | 6 | 140 | 800 | 205000€ | 1464€ |
2021-08-31 | 370 | RTE DES PECHEURS | 3 | 106 | 777 | 157500€ | 1486€ |